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奥园杨忠:低碳是一种优质文明的生活方式
 

    作为全球华人房地产家居第一门户,搜房网时刻关注购房者需求,以关注购房者、服务购房者为己任。201021日,由搜房网独家策划,携手全国104个地方城市分站,联合全国工商联房地产商会、中国房地产1018低碳公益基金筹委会、上海世博会零碳馆以及多家公益组织,面向全社会正式发出中国房地产1018低碳行大型公益活动倡议。共同推荐在全国100个城市选拔10000个低碳大使,走进100000个社区开展低碳公益宣传语中国10000000个购房者一期,用实际行动倡导低碳生活方式。

    我们率先倡议全行业、全社会联合起来,从自己做起,从力所能及的身边事做起,全面承担我们的社会责任,引导、教育、唤醒全社会保护环境、保护地球的意识。搜房网专访中国奥园地产集团运营总裁杨忠先生:


    统计数据显示,房地产行业已成为碳排放大户,我国每建成1平方米的房屋,约释放出0.8吨碳。在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中,碳排放量很大。此外,我国当前的大量建筑,还存在着因结构不合理、材料使用失当而引发的高耗能、高排放。展望今后的房地产行业,低碳住宅渐渐成为新的发展趋势,未来的住宅将更加要求低碳、健康、绿色、环保。

低碳健康生活是一种优质、健康、文明的生活方式

    低碳生活可以理解为减少二氧化碳的排放,低能量、低消耗的生活,从而引申为节约、不浪费、健康、养生、自然的生活。因此,最大的难点,在于思想观念和生活方式的转变。

    对于我们每一个有责任感的公民来说,首先是一种态度,我们应该积极提倡并去积极践行,注意节电、节油、节气,从点滴做起。

    未来低碳健康生活是一种优质、健康、文明的生活方式。低碳生活不是返璞归真,让人们去过那种艰苦、贫穷、落后的农业社会或自然主义生活。而是在产品打造和社区营造中,引导人们在生活中减少对化石能源的消耗,减少温室气体的排放,减少环境污染,从而达到节约能源、保护大气碳平衡、优化生态环境的多重目标,体现人与自然、当代与未来的和谐,是一种更加文明和质量更高的生活方式。

低碳健康,体现奥园理念的主题内涵

    奥园集团将致力于打造成为中国最具价值的高成长地产集团,我们将秉持构筑低碳健康生活企业开发理念。这一新理念是在中国奥园地产集团始终坚持以人为本,追求人与环境的和谐共处的开发理念的基础上提炼出来的。构筑,体现奥园的行业特点,是全方位、全过程打造一流产品,整合优质服务;低碳健康,体现奥园理念的主题内涵:环保、舒适、健康、养生;生活,体现奥园的人居价值观:提供优质的住宅产品,良好的居住环境,贴心的物业服务,领先的养生方式。

    低碳理念在奥园房地产开发中的运用,首先是通过低碳技术和环保材料及新工艺的使用,尽量降低产品形成过程的二氧化碳排放,减少能耗和建筑垃圾;其次,在产品交付业主的使用之后,通过其性能效果的持续发挥,利于业主享受低能耗环保生活;第三,奥园在健康、养生方面进行了长期深入的研究和实践,目前已建立的奥园养生城,整合目前国内外几乎最先进科学的养生、保健中西医资源,将体检、康复、养生设服务融为一体,并将在各项目逐步建立其养生基地,为业主健康生活提供好的服务保障;第四,倡导鼓励公司员工和业主在实际工作生活中,积极实施低碳环保的行为。

    在具体技术措施方面,奥园已在产品研发上建立了一整套低碳健康住宅技术支持体系,目前已经和正在实施的有18项低碳环保技术。我们并会根据后续开发项目的不同特点,不断引进、开发和选择应用,将低碳健康的品牌理念贯彻到今后各个项目的开发建设中。这套技术支持体系涵盖节地与室外环境、节能与能源利用、建筑节水、室内环境优化控制等方面技术探索。

    例如,北京项目长安8与中国低碳地产首倡者——“CIHAF中国之家达成战略顾问关系,采用全球领先的12项低碳技术,全力打造全球领袖级高舒适度低碳豪宅;奥园金奥山一号依托广州惟一拥有山、林、湖、海、泉的自然生态资源优势,致力于打造全国首个以低碳健康养生为主题的顶级豪华别墅区;奥园中山广场已申报获批国家级健康住宅建设试点楼盘,该项目将建设成为中山首席健康生活城;南沙奥园、奥园领海国际、佛冈奥园温泉别墅和清远奥园学院别墅等各大项目也根据自身的特点和需求,选择应用了奥园低碳健康住宅相关技术。

应将低碳经济模式作为房地产行业发展的指导方向

    低碳生活方式是当今国际社会和未来发展的主旋律,低碳并不是单纯的环保议题、经济议题,更是一个关于未来居住方式的议题。

低碳经济时代,作为国民经济发展的支柱产业的房地产行业,理应将低碳经济模式作为房地产行业发展的指导方向,从而为国家经济的可持续发展做出应有的贡献。

    在促进房地产行业低碳发展方面,除发展商本身强化企业社会责任感,积极推进相关工作外,还需要有关权威部门的价格和税收政策的配套,运用价格杠杆调节能源结构,实现能源结构的低碳化。如对于低碳技术项目的应用,可考虑给予专项扶持;对于大型基础建设项目的审批,优先考虑那些低能耗、高能效和低碳排放的大规模基础设施建设。政府还可以适当利用价格杠杆来调节居民的消费行为,促使居民摒弃高能耗、高废弃物的生活方式,选择低能耗、低排放的低碳生活方式。


中国奥园地产集团运营总裁杨忠

 
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